紅大物業(yè)公司根據公司發(fā)展規劃，目前公司直屬部門(mén)財務(wù)部、人事行政部、品質(zhì)部，下設單獨的項目服務(wù)中心。項目服務(wù)中心主要由客服部、維修部、安管部、環(huán)境部組成。主要工作職責按照物業(yè)服務(wù)合同做好小區物業(yè)服務(wù)各項工作。除規定的服務(wù)項目外，公司為提升小區居民的生活品質(zhì)，方便業(yè)主的原則，開(kāi)辟了幾項物業(yè)增值服務(wù)項目：上門(mén)家政服務(wù)（主要為衛生開(kāi)荒工作）、房屋租賃中介服務(wù)、上門(mén)提供專(zhuān)項維修服務(wù)等。

　　花溪欣苑項目安管部主要工作職責：

　　安管部目前共計50人，部門(mén)主要職責：

　　1.維護物業(yè)管理區域的公共秩序；

　　2.協(xié)助公安、消防部門(mén)做好區域內的安全防范工作，協(xié)助業(yè)主/住戶(hù)做好防盜、防爆、防火、防災害事故工作，發(fā)現不安全因素及時(shí)報告并提出整改意見(jiàn)；

　　3.建立、健全消防安全制度，并嚴格監督執行；

　　4.負責治安、消防安全宣傳工作，收集相關(guān)信息，組織物業(yè)公司內部員工進(jìn)行治安、消防知識學(xué)習和演練；

　　5.負責消防設施、消防通道的監督檢查，確保消防設施處于良好備用狀態(tài)，通道暢通；

　　6.會(huì )同維修部制定消防設施年度維修保養計劃并配合維修部實(shí)施；

　　7.制定治安、消防應急處理方案、防范措施；

　　8.對二次裝修進(jìn)行管理，督促施工方按《裝飾裝修管理規定》施工，對違章裝修予以處理、糾正違章行為；

　　9.對出入轄區外來(lái)訪(fǎng)客、車(chē)輛的檢查與登記，對可疑人員、車(chē)輛、物品按規定進(jìn)行檢查，物品憑《物品放行單》放行；對來(lái)訪(fǎng)人、車(chē)需進(jìn)行到訪(fǎng)確認、跟蹤；

　　10.發(fā)生各類(lèi)案件或重大事故時(shí)，有扭送犯罪分子到公安機關(guān)或監視盤(pán)查的權力；有搶救傷員和保護現場(chǎng)的權利，但沒(méi)有勘查現場(chǎng)的權利；

　　11.對違反治安管理行為的人進(jìn)行勸阻、制止；對攜帶危險物品的可疑人員、進(jìn)行檢查、盤(pán)查、監視，掌握事態(tài)發(fā)展，并報當地公安部門(mén)處理；

　　12.遇到上述情況時(shí)，(暴力侵害事件；人身及其他騷擾事件；火警；災害性天氣；煤氣泄漏；人員受傷；電梯困人；其他緊急事件)按照應急預案規定流程辦理。

　　13.對違反轄區各項管理規定的行為予以勸阻、批評、教育和制止。

　?。?）噪聲；

　?。?）損害公共設施、消防設施；

　?。?）違章使用公共場(chǎng)地、占用消防通道；

　?。?）環(huán)境衛生管理（如亂扔垃圾）；

　?。?）治安、消防制度。